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2020-05-31 15:26來源︰中新(xin)經緯
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  中新(xin)經緯客戶(hu)端2月(yue)10日(ri)電(dian) (吳曉薇)對于大部分中小企業dao)此擔 zai)復工延遲又沒有營收(shou)的情況下,租金是(shi)一(yi)筆很大的mu) xiao)。近(jin)日(ri)來,全國(guo)多地出台新(xin)政,支持中小企業渡過(guo)難關。中新(xin)經緯客戶(hu)端song)臣品fa)現,北京、上海、廣東、黑龍江(jiang)、遼寧、河北、浙(zhe)江(jiang)、山東、山西、湖北、湖南、江(jiang)西、四(si)川、重慶(qing)、海南等15省份明確為中小企業減免(mian)房租。

  多地鼓勵地產商減免(mian)租金 幾十家地產商行動


  根據(ju)“上海市企業服務雲”此前對上海2000多家中小企業做的問(wen)卷(juan)調查和重點電(dian)話訪談,50%受(shou)訪的中小企業都有對成(cheng)本方面的擔心,特別對租金減免(mian)等有比(bi)較迫(po)切的需(xu)求。

  不少省份在(zai)新(xin)政中提到,鼓勵大型商務樓宇(yu)、商場(chang)、市場(chang)運營方適度減免(mian)租戶(hu)疫情防控期間的租金。對此,一(yi)批企業已經行動起來。

  保利(li)發(fa)展gu)桃倒 疚 煜2個購物中心的入駐(zhu)商戶(hu),減免(mian)春節期間部分租金;華潤(run)置地減免(mian)全國(guo)各商業項目(mu)所有商戶(hu)自1月(yue)25日(ri)至(zhi)2月(yue)9日(ri)的租金,涉及全國(guo)約14000個店鋪;中糧集團旗下大悅城(cheng)控股(gu)將對全國(guo)旗下13個商業項目(mu)的入駐(zhu)商戶(hu)酌情減免(mian)春節期間的部分租金;招商蛇口針對產業園(yuan)區辦公類客戶(hu),擬免(mian)除8個城(cheng)市1月(yue)31日(ri)至(zhi)2月(yue)9日(ri)50%的租金。

  此song)猓 kuo)萬科商業、萬達商管、龍湖集團、中國(guo)金茂(mao)、三亞國(guo)際(ji)免(mian)稅、華僑(qiao)城(cheng)集團等幾十家地產企業紛紛宣(xuan)布不同程度減免(mian)租金的措(cuo)施(shi),選擇與商戶(hu)“共(gong)渡難關”。大悅城(cheng)控股(gu)、保利(li)發(fa)展等還(huai)積極組織(zhi)商戶(hu)大力開(kai)拓線上服務。

  業內人士評價,租金是(shi)商戶(hu)的重要成(cheng)本,也是(shi)商業地產等行業的主要利(li)潤(run)來源,主動減租有效(xiao)緩解了(liao)商戶(hu)經營壓力,增強了(liao)經營信心。

  不huai)guo),北京商業經濟學會常(chang)務副(fu)會長賴陽曾表(biao)示,當前很多傳統cheng)桃蕩τ諭R底刺  sui)然有部分業主方提出減免(mian)部分租金,但(dan)企業仍然面臨著(zhou)很大的成(cheng)本負擔,如員工工資成(cheng)本、租金成(cheng)本等。要幫助他(ta)們度過(guo)“寒冬”,更需(xu)要政府(fu)給予(yu)其一(yi)些經濟方面的政策(ce)支持。

  各地減免(mian)租金側重行業不同

  深圳羅湖區一(yi)片住宅小區。中新(xin)經緯 薛宇(yu)飛 攝

  為了(liao)進一(yi)步支持中小企業,一(yi)些城(cheng)區也出台了(liao)減免(mian)房租新(xin)規。據(ju)中新(xin)經緯客戶(hu)端song)臣疲 罅 ? 易  咸  媚稀?嗟骸 yan)台、嶗山、安(an)康、新(xin)鄉、濮陽、商丘、甦州、寧波、合(he)肥、馬鞍(an)山、銅(tong)陵、廣德、湘潭、株洲(zhou)、福州、佛山、南寧、廣州黃po)智 楹︰崆儺xin)區等24地也對減免(mian)中小企業房租做出明確規定。

  縱觀各地新(xin)政不難發(fa)現,多地都提出國(guo)有資產類經營用房對中小微企業房租減免(mian)1至(zhi)3個月(yue)不等,但(dan)側重點略(lue)有不同。

  北京對科創類中小微企業及文(wen)化、旅游、餐飲等受(shou)影響突出行業給予(yu)了(liao)重點關注。明確對符合(he)條件的中關村(cun)創新(xin)型中小微企業給予(yu)貸款貼息以及債券、融資租賃費(fei)用補貼;對符合(he)條件的中小文(wen)化企業融資,通過(guo)“投貸獎”政策(ce)給予(yu)貼息、貼租等獎勵;對符合(he)條件的小微、初創型tun)幕 笠搗孔猓  guo)“房租通”政策(ce)給予(yu)房租補貼;對受(shou)疫情影響嚴重或(huo)在(zai)疫情防控工作中保障市民(min)基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超(chao)市)、便利(li)店等網點設立項目(mu),對其給予(yu)房屋租金等支持,支持比(bi)例(li)上限由原(yuan)50%提高至(zhi)70%。

  河北省提出,對承租國(guo)有資產類經營用房的餐飲住宿百(bai)貨業中小企業de)mian)收(shou)1個月(yue)房租,免(mian)半收(shou)取2個月(yue)房租。石家莊市也要求,對承租國(guo)有資產類經營用房,從事餐飲、賓館、便民(min)市場(chang)等人群聚集行業的企業,免(mian)收(shou)2月(yue)份房租,減半收(shou)取3月(yue)份、4月(yue)份房租。

  山東省提到,對存(cun)在(zai)資金支付(fu)困(kun)難的中小企業,可(ke)以延期收(shou)取租金,具體收(shou)取期限由雙方協商確定。

  “此項政策(ce)的實施(shi),預(yu)計減免(mian)租金額度將達到30至(zhi)40億元。”中國(guo)中小企業發(fa)展促進中心政研處處長宋?@懿對媒體表(biao)示,目(mu)前各地短期內出台的幫扶政策(ce)是(shi)及時雨(yu),解了(liao)中小企業的燃眉之急。下luan)yi)步,建議各級(ji)政府(fu)能夠出台時效(xiao)性長一(yi)些支持中小企業發(fa)展的政策(ce)措(cuo)施(shi)。

  中國(guo)中小企業協會執行xie)岢?啪jing)強表(biao)示,當前仍處于疫情防控關鍵時期,很多中小企業還(huai)gong)荒 chang)開(kai)工經營,但(dan)有效(xiao)的政策(ce)措(cuo)施(shi)可(ke)以yuan)鎦笠怠熬×恐顧sun)”,特別是(shi)在(zai)資金、財(cai)稅等方面直接減負,能夠在(zai)很大程度上緩沖(chong)疫情對企業的不利(li)影響,幫助中小企業渡過(guo)難關。

 

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